Vous êtes à la recherche d’un syndic pour votre copropriété ? La sélection n’est pas une mince affaire. En effet, un bon gestionnaire peut faire toute la différence entre un immeuble bien géré et une vraie galère. Pour vous aider à trouver le professionnel idoine, voici quelques astuces qui devraient vous faciliter la tâche.
1 – Quels sont les critères essentiels pour choisir son syndic ?
Tout d’abord, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs avant de se lancer dans sa recherche : le tarif proposée par chaque candidat, les services offerts (gestion des impayés et autres démarches administratives), les assurances liés aux contrats et bien évidemment l’expérience du candidat en matière de gestion locative ou encore immobilière. De plus, pensez à regarder si le syndic est membre d’une des associations professionnelles ou non car cela permet au moins une certaine assurance quant à sa fiabilité surtout que ce type de personne doit respecter certaines obligations vis-à-vis des propriétaires comme celles relatives au statut juridique ou encore aux droits et obligations communs entre bailleurs et locataires. Une fois cette première liste faite, il ne restera plus qu’à comparer chacun des points afin d’opter pour celui qui répondra le mieux aux besoins spécifiques de votre copropriétaire.
2 – Comment obtenir un maximum d’informations sur chaque prestataire?
Afin de maximiser ses chances de trouver LE bon gestionnaire immobilier dont on aura besoin , il convient donc tout simplement demander conseils auprès des proches ayant déjà eu recours à ce genre service . On peut également consulter divers sites web spcialisés qui fournissent gratuitement informations pratiques concernant notamment tarifs appliqués par certains professionnels etc … Ceci permettra alors sans trop difficultésde comparer qualité/prix offert par chacun puis finalement trancher !
3 – Est-ce possible d’avoir accès directement aux avis clients ?
Oui, c’est tout à fait possible. En effet, plusieurs sites web spécialisés dans le domaine proposent des avis clients vérifiés et donc fiables sur chaque syndic de copropriété. Cela permet alors aux internautes de mieux connaître les prestataires en question et ainsi de se faire une idée précise quant à la qualité des services offerts par ceux-ci.
4 – Est-ce qu’il est nécessaire d’aller visiter l’agence ?
Il n’est pas obligatoire mais cela peut être utile pour rencontrer directement le professionnel et discuter avec lui afin de s’assurer que celui-ci correspond bien aux attentes du propriétaire ou encore pour poser certaines questions qui ne trouveront pas forcément réponse via internet ou autres sources externes . De plus , il est toujours interessant davoir un contact direct car on sait jamais ce qui peut arriver durant la gestion locative !
5 – Quels sont les documents indispensables pour choisir son syndic ?
Avant toute signature , il convient absolument que le propriétaire prenne connaissance des conditions générales liés au contrat entre lui et le futur gestionnaire immobilier (tarifs appliqués etc …). Il sera également important qu’un devis soit fourni par celui-ci afin que chacune des parties puisse y voir clair concernant tarification globale etc… Dernier point non nègligeable : veillez à demander un extrait Kbis actualiser du candidat en question car ce document certifie sa validité juridique .
Pour résumer, trouver LE bon syndic immobilier peut sembler compliquée au premier abord mais grâce aux différents outils mis à disposition sur internet (avis clients/devis gratuits) ou encore après avoir demander conseils proches ayants déjà eu recours à ce genre service , vous devriez sans trop difficultés trouvez LA personne dont vous aura besoin !